①基本設計図、住宅設備のチェック、アドバイス
配置、平面、立面、断面図を細かくチェックし、問題点があれば指摘します。
また、改善点があればアドバイス、ご提案いたします。
住戸の面積、プラン等はこの時点でOKを出してしまうと取り返しがつかないため、精査が必要です。
30,000円/回～
②事業収支計画書のチェック、アドバイス
本体工事、付帯工事の範囲のチェック
諸費用のチェック（割高に請求されていないか）
家賃や礼金、更新料、税金、諸経費等の設定のチェック
収支計画が甘く設定されていて、数年後から大幅に狂うケースが頻繁にあります。
¥15,000 /回～
③工事概算見積書のチェック、アドバイス
各種単価、内容、オプション工事の有無のチェックをいたします。
きちんと把握していないと完成後、通常の工事もオプション工事として追加請求されることもあります。
¥15,000 /回～
④実施設計図、各種仕様のチェック、アドバイス
各種詳細図や各種仕様を細かくチェックし、問題点があれば指摘します。
また、改善点があればアドバイスいたします。
こちらの図面を基に施工されるので、最終チェックとなる図面になります。
¥30,000 ～
⑤本見積書のチェック、アドバイス
各種工事内容が適正な価格になっているかチェックいたします。
質を落とさずに仕様を変更して、工事金額が安くなることもあります。
¥15,000 ～
⑥契約書のチェック
内容をチェックし、確認いたします。
様々な契約内容、瑕疵担保内容をしっかり把握していないと、後々もめる事が頻繁におきています。
¥15,000 ～
⑦各種物決めのアドバイス、現地ご同行
外壁、手摺、屋根、ドア、床、壁、天井仕上げ材、キッチン、洗面、トイレ等の選定のアドバイスを行います。
物決めは簡単なようで意外と難しいものです。
¥20,000 /回～
⑧現場打合せ、施工立ち合いチェック
際に工事が始まってからの様々な打ち合せや施工状況のチェックをいたします。
¥20,000 /回～
⑨完成検査立ち合い
業者がお客様へ建物を引渡す時の検査です。是正が必要な個所を一般の方が全てチェックするのは非常に困難です。
建物隅々までプロの視点で厳しくチェックし、必要箇所は是正してもらいます。
¥50,000 /回
⑩賃貸経営のアドバイス
入居者募集、建物管理、修繕、節税対策等、賃貸経営における様々なアドバイスをいたします。
完成後も気を抜かず、しっかり経営していくことが重要です。
￥10,000/回～
⑪上記以外のご相談
¥3,000 /時間 （目安）
※表示は税抜き価格となりますので別途消費税がかかります。
※⑦⑧⑨以外は基本的に当社でのお打合せやメール等でのやり取りとなります。
ただしご希望であればご自宅等にお伺いすることも可能です。（出張費￥3000～）
※⑦⑧⑨は交通費込です。（東京、神奈川、千葉、埼玉以外の場合は別途実費がかかります。）
※設計監理、工事監理はあくまで請負者になりますので、設計ミス、工事ミスに関しては責任を負いかねます。