東京の板橋区で土地活用、相続などでマンション、アパートの新築をお考えの方。営業マンの口車にのっていませんか？
デザインだけで、設計士、建物を選んでいませんか？
プラスデザインの設計は、自分でマンションを
作り経営をしている設計士がお客様のマンションをお作り
いたします。
マンション、アパート経営はデザインをよくしただけでは
満室にならない時代です。
板橋区の路線、街、利用者に合わせて、設計をいたします。
プラスデザインの代表である私は、前職で多くの物件を手掛けてきました。賃貸住宅、分譲マンション、個人住宅公共施設、店舗など一通り経験しました。そのノウハウを生かし、じぶんで金融期間から借り入れをして東京に自宅けん、賃貸マンションを建設しました。マンション経営をすることで、設計士としてではなく、経営者として建物が見れるようになりました。その経験をいかし、オーナーの目線に立った、おしゃれでお金のかからない物件をご提案します。
ただ、かっこいい、おしゃれなマンションや部屋を作るだけでは入居者はつかない時代です。立地によって、間取りやターゲットが違い、ニーズが変わってきます。
不動産営業マンの言葉を信じ、業者任せの建物を立てるのは危険です。
家賃保証があると言って、せまってきますが業者は家賃を保証しても大丈夫なように、建物の代金を上げています。
当社ではただ、デザインががよいだけの設計はしません。安い素材を使っておしゃれに見せる方法はたくさんあります。ちょっとしたアイデアが...
デザインをよくすれば入居者が決まるというわけではありませんが、入居者様に選ばれるには
デザインは非常に大切です。
お金をかければそれなりに見える建物は作れます。しかし、お金をかけ過ぎてしまうと、どうしても
利回りが低下してしまいます・・・
プラスデザインでは、お金をかけずにデザインマンション、アパートを作るノウハウがあります。
上の写真も良く見るとお金がかかっていません・・・しかし、若者に人気のお部屋なのです。
詳しい秘密はご相談いただければお教えいたします。
板橋区は東京23区の北西部に位置する。現在ではほぼ全域が市街地になっているが、工業地域もあります
板橋区の面積は32.17km²で、23区中9番目です。
池袋にも近い、板橋駅。住宅街が中心であり、商店街もあります。
江戸時代からの宿場町であるため、街全体としては古い密集型の住宅が多いながらも、
恵まれた交通の便の良さからか、マンションが増えています。
【板橋区の人口推移のグラフ】
板橋区の平均地価：￥419,280 円
東京都の平均地価：￥798,137 円（差 378,857円）
板橋区の人口：523,083人（東京都占有率：4.16 %）
労働人口：353,498人（人口比：67.58 %）
昼間人口：470,917人（人口比：90.03 %）
世帯数：252,609世帯
板橋区も東京他の区と同じように人口が増えています。
これから板橋区でマンション、アパート経営をはじめようと思っているなら、ぜひ賃貸経営ガイドをご覧ください。自らの実体験をもとにして作りました。
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プラスデザインでは、東京の板橋区などで一棟マンション、アパートなどを設計しております。
土地の活用方法のご提案から、立地にあったお部屋の作りまで全てお任せくださいませ。
ご相談から、完成までの流れです。プラスデザインでは完成した後も、アフターフォローいたします。
ご相談からはじまり、工務店の選定、プランニング、契約、建築確認申請、地鎮祭、
いくつもの工程を経て、完成となります。建物は、建ててからが始まりです。管理方法などもきちんと説明させていてただきます。きめ細かいアフターフォローをいたします。
マンションを実際に運営している設計士が、デザインマンション、デザインアパートをお作りいたします。
板橋区で土地活用をお考えならぜひご相談くださいませ。
板橋区で土地活用なら、デザインマンションの設計が得意なプラスデザインまで
板橋区で設計事務所をお探しならお任せください。板橋のプロ設計士が担当いたします
