東京の渋谷区で土地活用、相続などでマンション、アパートの新築をお考えの方。営業マンの口車にのっていませんか？
デザインだけで、設計士、建物を選んでいませんか？
プラスデザインの設計は、自分でマンションを
作った設計士だけがお客様のマンションをお作り
いたします。
マンション、アパート経営はデザインをよくしただけでは
満室にならない時代です。
土地の形、利用者に合わせて、設計管理をいたします。
プラスデザインの代表である私は、前職で多くの物件を手掛けてきました。賃貸住宅、分譲マンション、個人住宅公共施設、店舗など一通り経験しました。そのノウハウを生かし、じぶんで金融期間から借り入れをして東京に自宅けん、賃貸マンションを建設しました。マンション経営をすることで、設計士としてではなく、経営者として建物が見れるようになりました。その経験をいかし、オーナーの目線に立った、おしゃれでお金のかからない物件をご提案します。
世田谷区でデザインマンションの設計いたします。世田谷区で土地活用するならプラスデザインまで
ただ、かっこいい、おしゃれなマンションや部屋を作るだけでは入居者はつかない時代です。立地によって、間取りやターゲットが違い、ニーズが変わってきます。
不動産営業マンの言葉を信じ、業者任せの建物を立てるのは危険です。
家賃保証があると言って、せまってきますが業者は家賃を保証しても大丈夫なように、建物の代金を上げています。
当社ではただ、デザインががよいだけの設計はしません。安い素材を使っておしゃれに見せる方法はたくさんあります。ちょっとしたアイデアが...
渋谷区といえば、何と言っても渋谷。若者に人気の街です。新宿、池袋と並ぶ三大副都心で東京を代表する繁華街の一つで「西武百貨店」・「東急百貨店」・「パルコ」・「丸井」などのデパートや専門店・飲食店などが立ち並んでいます。渋谷駅前には忠犬ハチ公の銅像があり、若者の街として知られています。
東急グループや西武百貨店を始め旧セゾングループの拠点であり、商業活動が盛んです。
渋谷駅ハチ公口側に百貨店やファッション専門店、飲食店、カフェ、遊戯施設や風俗施設などが密集しており、渋谷公園通り、センター街、道玄坂、スペイン坂、パルコ、SHIBUYA 109などの定番スポットも多くあります。
近くには、恵比寿、青山、代官山などの人気スポットもあります。
【渋谷区の人口推移のグラフ】
渋谷区の平均地価：￥2,689,823 円
世帯数：115,549世帯
【渋谷区の駅】
山の手線 ： 代々木駅 - 原宿駅 - 渋谷駅 - 恵比寿駅
京王新線 ： 初台駅 - 幡ヶ谷駅 - 笹塚駅
小田原線 ： 南新宿駅 - 参宮橋駅 - 代々木八幡駅 - 代々木上原駅
デザインをよくすれば入居者が決まるというわけではありませんが、入居者様に選ばれるには
デザインは非常に大切です。
お金をかければそれなりに見える建物は作れます。しかし、お金をかけ過ぎてしまうと、どうしても
利回りが低下してしまいます・・・
プラスデザインでは、お金をかけずにデザインマンション、アパートを作るノウハウがあります。
上の写真も良く見るとお金がかかっていません・・・しかし、若者に人気のお部屋なのです。
詳しい秘密はご相談いただければお教えいたします。
渋谷区でデザインマンションをお安く作り、運営ノウハウをお教えいたします。
これから渋谷区でマンション、アパート経営をはじめようと思っているなら、ぜひ賃貸経営ガイドをご覧ください。自らの実体験をもとにして作りました。
 |
賃貸を経営をはじめてみたいけれど、何からはじめたらいい... |
 |
賃貸を経営をはじめてみたいけれど、何からはじめたらいい... |
 |
投資をするには、当然リスクがつきものです... |
 |
大手ハウスメーカーに提案されたのですが、家賃保証とは... |
 |
銀行からの借り入れが必要な時はどうしたら... |
 |
賃貸経営を成功させるには、どうしたらいいのか... |
土地活用で渋谷区にデザインマンション、アパートを建てるならプラスデザインにお任せください。
 |
 |
 |
 |
プラスデザインでは、東京の渋谷区などで一棟マンション、アパートなどを設計しております。
土地の活用方法のご提案から、立地にあったお部屋の作りまで全てお任せくださいませ。
土地活用で渋谷区でデザインマンション、アパートの設計いたします。
ご相談から、完成までの流れです。プラスデザインでは完成した後も、アフターフォローいたします。
ご相談からはじまり、工務店の選定、プランニング、契約、建築確認申請、地鎮祭、
いくつもの工程を経て、完成となります。建物は、建ててからが始まりです。管理方法などもきちんと説明させていてただきます。きめ細かいアフターフォローをいたします。
マンションを実際に運営している設計士が、デザインマンション、デザインアパートをお作りいたします。
土地活用で渋谷区でデザインマンション、アパートの設計いたします。
